Canoni d'affitto in calo,
resta caro solo il centro

Offerta ampia: gli affari migliori si fanno con i bilocali, in periferia
Si può spendere da 350 euro in periferia a 700 nelle zone di pregio

e.frigerio

Canoni d'affitto in calo, a Como, negli ultimi mesi. È un buon momento per chi cerca casa: offerta ampia e spesa mensile non proibitiva, se si resta lontano dal centro. I numeri elaborati dall'ufficio studi Tecnocasa, resi noti ieri, parlano chiaro e rivelano che, nel secondo semestre del 2010, nel capoluogo lariano gli affitti sono diminuiti mediamente dell'1,4% per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali. «La domanda di abitazioni in affitto - sottolinea l'indagine - si concentra in particolare sui bilocali, a seguire il trilocale e il quattro locali». A Como città, per un bilocale, il canone va dai 350 euro al mese di Ponte Chiasso ai 575 euro in centro. Per un trilocale, nel primo caso il canone si assesta a 450 euro al mese, in centro arriva a 700 euro. Dopo Ponte Chiasso, i quartieri più economici sono Albate e Trecallo. Spostandoci in provincia, i canoni più alti per i bilocali e trilocali si registrano a Carimate (600 euro al mese nel primo caso, 700 nel secondo) e a Cernobbio (550 euro il bilocale, 700 euro il trilocale). Si spende la metà a Barni, Bizzarone, Caglio, Cagno, Castelmarte, Magreglio e Proserpio. Quanto agli scenari futuri, l'ufficio studi Tecnocasa sottolinea che «l'introduzione della cedolare secca (ne parliamo a parte nel dettaglio, ndr) a lungo termine potrebbe sortire effetti benefici per il mercato delle locazioni. Infatti si potrebbe avere un incremento dell'offerta di immobili sul mercato che andrebbe a calmierare i canoni di locazione. Inoltre i proprietari potrebbero investire il risparmio ottenuto con la minore tassazione in miglioramenti qualitativi dell'immobile da locare».

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Venerdì 20 Maggio 2011

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